В 2025 году основным драйвером ипотечного рынка стали квартиры в новостройках. По данным Домклик, на первичное жилье пришлось почти 70% от объема всех ипотечных выдач Сбербанка и 54% от их количества.
При этом интерес к «вторичке» остается высоким. В ряде регионов именно вторичный рынок опередил новостройки по числу ипотечных сделок. В список вошли не только субъекты с традиционно низким объемом жилищного строительства, но и территории с активно развивающимся рынком новых многоквартирных домов.
Топ-3 регионов России, где в 2025 году вторичное жилье оказалось популярнее новостроек (по данным Домклик):
- Мурманская область — доля вторичного рынка 91,2%;
- Камчатский край — 80,3%;
- Республика Коми — 67,7%.
В рейтинг также вошли регионы с городами-миллионниками:
- Омская область — доля «вторички» 57,1%;
- Самарская область — 56,6%;
- Красноярский край — 56%.
Статистика показывает: несмотря на доминирование новостроек по объему ипотечных выдач, вторичный рынок во многих субъектах РФ остается более востребованным по количеству сделок.
